Наследство / Вопрос-ответ

Вопрос: У нас с мамой приватизированная квартира в равных долях на меня и на нее. Мама хочет чтобы эта квартира после ее смерти осталась только мне, но у меня есть родная сестра (ее дочь старшая),которая живет отдельно. Что нам лучше сделать? Оформить наследство или дарственную?

Отвечает юрист Андрей Пелевин, директор Адвокатской конторы «Пелевин и Ко», вице-президент Адвокатской палаты Ленобласти. Тел. 275-74-79: При оформлении имущества в порядке наследования или на основании договора дарения есть принципиальная разница. В первом случае право собственности может перейти к наследнику только после смерти наследодателя, а во втором, после заключения договора дарения и выполнения иных необходимых формальностей при жизни собственника имущества. Если ваша мама оставит завещание в вашу пользу, то после ее смерти вы станете собственником завещанного имущества. Но могут возникнуть некоторые проблемы. Во-первых, ваша мама может в любой момент изменить завещание; во-вторых, есть такое понятие как "обязательная доля в наследстве", то есть если на момент смерти вашей мамы сестра будет инвалидом, то ей, в независимости от завещания, перейдет часть наследства. Так что предпочтительнее всего все оформить при жизни договором дарения.

Источник www.kotlin.ru

3441