Юридическая консультация
В о п р о с - о т в е т
[ Невозможно поделить квартиру, полученную в наследство ]
Вопрос: После раздела наследства я имею 1/2 квартиры. Временно живу в другом городе. Сестра заняла большую часть, заселила сына, угрожает, не дает продать, не дает сдавать, приводит квартиру в антисанитарное состояние для снижения цены. Не разговаривает, прячет счета... Угрожает через суд выгнать моих друзей-квартирантов... (нет никакой возможности общаться - она агрессивная и жестокая). Помогите, что делать?
Отвечает председатель общественной организации «Ваше право» адвокат Сергей Елисеев: В случае сдачи в аренду комнаты квартирантам вам действительно нужно согласие второго собственника.
Однако продать свою долю вы можете и без согласия сестры.
При этом нужно иметь в виду, что преимущественное право покупки при долевой собственности принадлежит сособственникам - в данном случае вашей сестре. Так что сначала в письменной форме - письмом, телеграммой (текст следует заверить у нотариуса) вы должны предложить сестре выкупить долю в праве. В письме указать рыночную стоимость доли, за оценкой можно обратиться к риэлторам либо сделать независимую оценку.
Если через месяц после получения предложения о выкупе доли ответа не последует, либо ответ будет отрицательный – вы можете смело продавать свою долю третьим лицам.
Источник Комсомольская правда 1767
|
| Мы рекомендуем |
| | Оценка наследства в оценочной компании Аплайн. Быстро и качественно! Большой опыт работы с нотариусами. м. Юго-Западная. Тел. (495) 724-75-82 |
|
| Мы рекомендуем |
| | Оформите наследство у нотариуса Ягудиной В.М. Положительные отзывы. Москва, м. Полежаевская. Тел. +7 (499) 558-42-75 |
|
|
| 
