Вопрос: У меня есть дочь и сын. Мы с дочерью живем вместе в одной квартире. Квартиру после смерти хочу оставить дочери, потому что с сыном мы практически не общаемся. Но он имеет инвалидность, а мне говорили, что это может как-то повлиять на завещание. Что мне лучше всего сделать в такой ситуации: оставить завещание или оформить дарственную?

Ответ: В данной ситуации завещание оставлять не стоит. Так как ваш сын инвалид, он имеет право на обязательную долю в наследстве - часть квартиры. Но и дарственную делать не стоит. Ведь дарение - это безвозмездная передача квартиры. А что будет, если вы, не дай Бог, поругаетесь с дочерью?

В вашем случае лучше всего заключить договор ренты - пожизненное содержание с иждивением. В данной ситуации ваша дочь становится собственницей квартиры, но и за вами остаются некоторые права: вас не могут выселить из квартиры, вам должны будут помогать и заботиться о вас. Так что с договором ренты вы будете более защищены в правах.

Источник Газета "Слобода"
Отвечает нотариус Алевтина Львовна Фалдина

2915

Полезное

– Наследственное право в РФ регулируется частью 3 Гражданского кодекса РФ, главы 61-65

– Приказ Минюста №99 Формы регистрации нотариальных действий

– ФЗ N 4462-1 Основы законодательства о нотариате

Мы рекомендуем

Оценка наследства в оценочной компании Аплайн. Быстро и качественно! Большой опыт работы с нотариусами. м. Юго-Западная. Тел. (495) 724-75-82

Мы рекомендуем

Оформите наследство у нотариуса Ягудиной В.М. Положительные отзывы. Москва, м. Полежаевская. Тел. +7 (499) 558-42-75

Вопрос-ответ

Вы спрашиваете, специалисты отвечают