e-Наследство.ру
		Законодательство
		Наследство и налоги (33)
		Наследственное право, раздел V, часть 3 ГК РФ (76)
		Разъяснения (36)
		Письма и приказы (168)
		Нормативные акты (20)
		Государственная пошлина, Глава 25.3 НК РФ (27)
		Рекомендации по оформлению наследства (27)

151. Письмо Минфина РФ N 03-04-05/1-404 от 08.06.2011 Налогообложение НДФЛ дохода от продажи квартиры
     Я являюсь наследником имущества (квартира) по завещанию наследодателя, умершего 21 октября 2006 года. 17 ноября 2006 года я обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. 21 июля 2007 года я получила постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что представленный мною документ не соответствует требованиям законодательства. Отказ в совершении нотариального действия я обжаловала в суде и решением Красногорского суда Московской области от 30 августа 2007 года, вступившим в законную силу 6 ноября 2007 года, за мной было признано право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру. На основании этого решения 15 января 2008 года мною было получено Свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру. 13 мая 2010 года квартира была мною продана. Должна ли я платить НДФЛ 13% от суммы, полученной от продажи квартиры?
     2011-08-10 | популярность: 2353
152. Письмо УФНС по г. Москве N 20-14/4/21822 от 10.03.2011 При продаже квартиры, половина которой получена в наследство менее 3 лет, физлицо обязано уплатить НДФЛ с дохода
     Каков порядок налогообложения дохода, полученного в случае продажи квартиры, которая была приватизирована налогоплательщиком до регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя, применяющего УСН? При этом 1/2 доли квартиры находилась в собственности более трех лет, а 1/2 доли - перешла по наследству и находилась в собственности менее трех лет. Имеет ли при этом индивидуальный предприниматель право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ?
     2011-08-10 | популярность: 3171
153. Письмо Минфина РФ N 03-05-06-03/55 от 04.07.2011 Если на день открытия наследства нет информации о кадастровой стоимости наследуемого участка, то в целях расчета госпошлины можно использовать справку о нормативной цене земли на указанную дату
     В 1994 г. умерла мать физлица. Для вступления в наследство нотариус требует представления физлицом оценки земельного участка на день смерти, то есть на апрель 1994 г. В земельной кадастровой палате физлицу сообщили, что оценка земли в 1994 г. не производилась, и выдали кадастровый паспорт с оценкой на июнь 2011 г. Вправе ли нотариус принять текущую оценку (за 2011 г.) земельного участка в целях уплаты госпошлины?
     2011-07-21 | популярность: 7765
154. Письмо УФНС по г. Москве N 16-15/006872 от 05.06.2011 Учет организацией в целях налога на прибыль расходов на аренду помещения в случае смерти арендатора
     Арендодатель умер, и срок договора аренды истек. Данный договор предусматривает возможность его автоматического возобновления. Плата перечисляется на депозитный счет нотариуса, ведущего наследственное дело. Вправе ли организация учитывать в целях налогообложения прибыли в 2010-2011 годах расходы на аренду помещения у этого индивидуального предпринимателя?
     2011-06-05 | популярность: 4122

155. Письмо Минфина РФ N 03-04-05/3-311 от 28.04.2011 Налогоплательщик при исчислении налоговой базы по НДФЛ вправе уменьшить сумму доходов, полученных при продаже нежилого недвижимого имущества, на сумму расходов
     Мною, физическим лицом, в 2009 году была продана нежилая недвижимость, в связи с чем были понесены нотариальные расходы. Во второй части НК РФ, в частности абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220, сказано, что при продаже имущества физическое лицо вправе уменьшить сумму своих доходов на сумму фактически произведенных расходов, связанных с получением этих доходов. Относятся ли нотариальные расходы к расходам, непосредственно связанным с осуществлением сделки купли-продажи имущества, может ли физическое лицо включить нотариальные расходы в уменьшение налогооблагаемой базы?
     2011-05-25 | популярность: 1882
156. Письмо Минэкономразвития N Д23-1571 от 18.04.2011 О порядке наследования земельного участка по закону пережившим супругом наследодателя
     2011-05-19 | популярность: 1798
157. Письмо Минфина РФ N 03-04-05/5-331 от 05.05.2011 Об отсутствии оснований для уплаты НДФЛ физическим лицом, являющимся собственником 1/2 доли и получившим вторую половину доли квартиры по наследству
     Об отсутствии оснований для уплаты НДФЛ физическим лицом, являющимся собственником 1/2 доли квартиры с 1993 г. и получившим в 2007 г. вторую половину доли квартиры по наследству в связи со смертью жены, в случае продажи данной квартиры в 2010 г.
     2011-05-17 | популярность: 1681
158. Письмо Минфина РФ N 03-04-05/7-276 от 21.04.2011 Право собственности на имущество у наследника возникает со дня смерти наследодателя
     Квартира ЖСК получена в 1979 г. Пай полностью выплачен в 1992 г. С момента получения квартиры до 1994 г. в ней были прописаны и проживали супруги с сыном.Супруг являлся ответственным квартиросъемщиком. После смерти супруга в 1994 г. по настоящее время в квартире прописаны и проживают супруга умершего и сын. Свидетельство о праве на наследство по закону, оформленное в июле 2009 г., выдано на 1/2 доли квартиры супруге. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру было оформлено в октябре 2009 г.: 3/4 доли в праве - супруги, 1/4 доли в праве - сына. Является ли для целей НДФЛ продажа квартиры операцией по продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более? Могут ли супруга и сын претендовать на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в полной сумме, полученной от продажи квартиры?
     2011-05-14 | популярность: 1828
159. Письмо Минфина РФ N 03-04-05/7-298 от 25.04.2011 Налогообложение НДФЛ доходов от продажи квартиры, полученной в наследство
     Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера его долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры указанным налогоплательщиком не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
     2011-05-14 | популярность: 2033
160. Письмо Минфина РФ N 03-04-05/5-233 от 07.04.2011 Налогообложение зависит от времени владения наследуемым имуществом
     Дочь и мать в течение более 18 лет (с 26.08.1992) имели в совместной собственности без определения долей трехкомнатную квартиру. В апреле 2009 г. мать скончалась. В октябре 2009 г. дочь вступила в наследство одной второй доли квартиры, выделив эту долю из общей совместной собственности. Свидетельство о госрегистрации права на эту долю было получено дочерью 24.11.2009. Имеет ли дочь право не уплачивать НДФЛ с доходов от продажи квартиры, в частности с унаследованной одной второй доли квартиры?
     2011-04-27 | популярность: 2737