e-Наследство.ру
		Законодательство
		Письма и приказы (168)

1. Письмо Минфина РФ от 02.08.2019 N 03-04-05/58466 Об НДФЛ при продаже полученной в наследство квартиры, обремененной ипотекой
   Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия, то есть со дня смерти наследодателя.
   Если квартирой владели меньше минимального срока, то доход от ее продажи облагают НДФЛ. Для унаследованной недвижимости этот срок равен трем годам.
   Рассчитывая базу по подоходному налогу, плательщик при продаже недвижимости вправе претендовать на имущественный вычет. Преференцию предоставляют в размере полученных от сделки доходов, но лимит этих доходов ограничен 1 млн рублей. Либо плательщик может вычесть из суммы своих доходов сумму трат, которые он понес, приобретая это имущество.
   2019-08-18 | популярность: 8957
2. Письмо Минфина РФ от 14.07.2017 N 03-04-05/44978 Иностранное наследство не облагается НДФЛ
   По общему правилу доход в виде полученного наследства не облагается НДФЛ. При этом не имеет значения, находится ли наследство в РФ или нет.
   2017-08-12 | популярность: 1436
3. Приказ Минюста РФ от 21.04.2017 г. N 65 О внесении изменений в порядок заполнения бланков записей актов и бланков свидетельств о государственной регистрации актов, утвержденный приказом Минюста России от 30.06.2016
   ЗАГСы начали официально фиксировать момент смерти человека.
   Сами новые бланки были утверждены еще в прошлом году. Главное же нынешнее новшество: теперь в них будет фиксироваться даже момент смерти человека, то есть часы и минуты.
   2017-05-12 | популярность: 2404
4. Письмо ФНП России от 03.02.2017 N 324/03-16-3 О свидетельствовании нотариусом подлинности подписи на сделках
   В связи с поступающими в Федеральную нотариальную палату обращениями нотариальных палат субъектов Российской Федерации, касающимися свидетельствования подлинности подписи на сделках, обращаю внимание, что согласно статье 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус не вправе свидетельствовать подлинность подписи на документах, представляющих собой содержание сделки, за исключением случаев, предусмотренных законом.
   2017-02-13 | популярность: 1653

5. Письмо Минфина РФ от 25.05.2015 N 03-04-05/29773 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры
   Моментом возникновения права собственности у долевого сособственника является дата первоначальной гос. регистрации права на квартиру, а не день повторного получения свидетельства о праве собственности в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве.
   Таким образом, квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет. Следовательно, доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ.
   2017-02-01 | популярность: 1632
6. Письмо Минфина РФ от 28.09.2015 N 03-04-05/55266 В целях НДФЛ при дарении недвижимости не используется ее инвентаризационная стоимость
   В письме от 28.09.15 № 03-04-05/55266 Минфин указал, что при дарении одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества или имущественного права.
   Доход в виде указанной экономической выгоды подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке. Только в случаях, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 НК, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения (если недвижимость или транспортные средства подарены близкими родственниками или членами семьи).
   Величина полученной одаряемым физлицом экономической выгоды в случае дарения доли в праве собственности на квартиру определяется исходя из ее рыночной стоимости.
   2017-01-09 | популярность: 1403
7. Письмо Минфина РФ от 09.09.2016 N 03-04-05/52895 Об НДФЛ при продаже квартиры, полученной в наследство
   Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
   Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
   2016-10-27 | популярность: 1631
8. Письмо Минфина РФ от 18.07.2016 N 03-05-06-03/41911 Когда госпошлину за наследство можно считать из рыночной или кадастровой стоимости
   О правомерности использования сведений об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда для целей исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство
   2016-09-09 | популярность: 1521
9. Письмо Минфина РФ от 30.05.2016 N 03-04-05/30938 Об освобождении от налогообложения НДФЛ доходов от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика более трех лет
   Налоговая инспекция пришла к выводу, что моментом возникновения права собственности у супруга является дата приобретения квартиры в общую совместную собственность и оформления ее на умершего супруга (письмо Минфина России от 30 мая 2016 г. № 03-04-05/30938).
   Разъяснения связаны с налоговой льготой при продаже квартиры. Напомним, не нужно уплачивать НДФЛ с доходов от продажи недвижимости, если она находилась в собственности налогоплательщика более пяти лет. А в отношении недвижимости, купленной до 1 января 2016 года либо приватизированной, унаследованной от членов семьи или близких родственников (либо подаренной ими), а также приобретенной по договору ренты – более трех лет (п. 17.1 ст. 217, п. 3-4 ст. 217.1 НК РФ).
   2016-08-17 | популярность: 3220
10. Письмо ФНС России от 31.01.2014 N СА-4-14/1645@ О направлении правовых позиций в сфере государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
    Обязан ли индивидуальный предприниматель предоставлять в регистрирующий орган документы для внесения сведений в ЕГРИП о смене места жительства?
    2016-08-10 | популярность: 1607